浩瀚体育

　　绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

　　通常来说，新建居住区内绿地率不得低于30%，旧区改造不低于25%，满足这个条件的小区都是比较好的。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制。所以有的时候购房者可能会发现某些项目的绿化率能做到60%以上，而购房者判断小区绿化情况不仅要看绿化率还要看绿地率浩瀚体育，绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。

　　一般绿化率较高，浩瀚体育app下载容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过50%，多层住宅应不超过30%，绿化率应不低于30%。

　　1、绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地高一些。绿地率=绿地面积/土地面积。

　　2、绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

　　3、绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。浩瀚体育app下载

　　最后，绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30%。

　　泰国绿化率(泰国涨价后，还有哪些国家能做泰国“平替”)

　　减少绿化带(路边的绿化带，除了起到美观的作用还有什么用呢)

　　绿化带反水(为什么买房子都不要二楼二楼的房子都会反水吗)

　　Copyright © 2012-2024物联网, All Rights Reserved 版权所有

　　欢迎广大网友来本网站投稿，网站内容来自于互联网或网友提供 邮箱：/li