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　　国家政府明确规定，住宅小区绿化率不能低于30%，如果没有没有达到这一标准，国家是不会允许房地产开发新的项目的。浩瀚体育平台

　　绿化率越高，说明小区有绿化的地方就越多，一般这种情况，这个小区园林景观布置得也更好一些，但对于开发商而言，绿化率越高，浪费得面积就越多。所以现在很多小区都会存在绿化不够得情况，绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。小区内部得绿化面积主要包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些带状化公共绿地。

　　2、新建居住区绿化面积每人不能低于2_，居住小区每人绿化面积不能低于1_，旧区改造绿化面积不能低于总用地面积的25%

　　3、覆土高度>

　　1.5米时，绿地面积要为覆土面积的50%，覆土高度3米时，绿地面积要为覆土面积的100%。

　　4、实土绿化面积要在总绿化的50%以上，覆土面积要在总绿化的50%以下。

　　5、集中绿地每人指标，集中绿地不能6、建筑高度不到18米的，则绿化面积为总面积的20%。

　　计算绿地率时，公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等会被算为绿地面积，但不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地。

　　绿化率的计算基础是项目规划用地面积，而绿地率的计算基础是项目内住宅用用地面积。

　　绿化率的标准是居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%等，绿地率的标准是公共绿地、宅旁绿地等用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照。

　　小区的绿化率是非常重要的一个环境因素，因为绿化率可以影响整个小区的环境，所以对于我们的居住也是非常有利的。那么北京绿化率是多少？北京城市绿化率标准是多少？可能很多人对于这个指标并不是很清楚，那么就随着小编一起来了解一下吧。

　　1、住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。公共的率地是的要求是绿化面积不能低于400平方米的。也就是用地的绿化面积不能少于总面积的70％。然而在国家政府规定的是不能够少于30％。在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿化地其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。

　　2、因此，大家在买房除了对房子的户型的设计还有和一些基本的房屋信息外，还要关注三率，说到三率，大家是不是又蒙了呢？就是指的绿化率、房屋使用率、容积率。

　　3、对于住户来说，容积率是和我们的生活质量和舒适度直接挂钩的。绿化率也是如此，所以大家在买房的时候一定要关注这个绿化的问题浩瀚体育平台。这直接对我们的身体和生活质量有关系的。这个绿化率较高，建筑密度较低，住户就越舒服。

　　1、绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地高一些。绿地率＝绿地面积／土地面积。

　　2、绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1．5米和道路边线米以内的土地或地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

　　3、绿地率所指的居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

　　4、绿化率现在国家是管理的比较严格，因为绿化率没有达到国家的标准是不会允许房地产开发新的项目的。北京住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30％。大家在选购新房的时候应该要问清楚这个小区的绿化率是多少。合同上面也要写清楚，不然这个开发商是不会认账的。

　　每个城市的经济发展水平不一样，绿化率的规定也不一样，所以还要看居住的城市和所在的小区对绿化率的重视程度。居民在北京买卖房屋时候，对于小区房屋绿化率的问题比较重视，其实小区绿化做好了，可以让家人有一个好的环境，有利于身心健康，健康长寿。

　　随着人们的生活水平提高，人们在买房的时候要求也变得高了起来，除了要选择户型好的房子以外，还会考虑到这个房子的绿化率好不好。下面小编就来给大家介绍一下小区绿化率计算方式有哪些。

　　这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地)，不包括屋顶、浩瀚体育平台晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

　　绿化率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。

　　绿地率公式=居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%;绿化率公式=植被垂直面积/占地面积*100%。

　　绿地率，计算时它会把宅旁绿地、公共绿地、道路绿地和人配套公建所属绿地等会被算进去，但是要记住这个不包括屋顶绿化、垂直绿化和覆盖土小于2平方米的土地;绿化率，计算时会把树影、空中花园等几乎附有植被的地方都会被计算在内，考量标准低于绿地率。

　　作为居住舒适度的重要指标，高绿化率这种也是不能够代表着高绿地率，但高绿地率肯定意味着高绿化率。对于绿地设计方案，购房者可以从沙盘上直观看到，具体参数也可以查看“五证”中的《建设工程规划许可证》，该许可证对项目规划作出了详细的说明，当然也包括绿化用地。

　　总结：关于小区绿化率计算方式有哪些相关内容就介绍到这，绿化率也是有它的计算方式，一般来说只要达到标准绿化率的小区都不会差，住起来都是比较舒服的。