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　　政府规定的小区绿化率标准是不得低于占地总面积的30%，集中绿化也不得低于10%。

　　项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。

　　法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

　　在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格，并不是所有长草的地方都能算做绿地率。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。

　　其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积。

　　在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。

　　这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木浩瀚体育平台，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中；而屋顶绿化等装饰性绿化地，按当前国家的技术规范，也算正式绿地。

　　在房屋选购上，小区绿化率也是一个因素，一般开发商在房屋推荐上都会对小区绿化率进行描述，绿化率实际上也是一个硬指标，是绿化用地总面积占该地区总面积的比例。实际上可以理解成绿地率，绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据，开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制，只要是种植了绿色植物的地方，哪怕只有一块普通的草皮，浩瀚体育都可以计入绿化率。

　　高层住宅舒适度，容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。

　　绿化面积是指计算区域内的乔木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影面积，具体包括：公共绿地居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、道路绿地、风景林地等的绿化种植覆盖面积、屋顶绿化覆盖面积以及零散树木的覆盖面积。

　　绿化面积=绿化率×总占地面积。这里的总占地面积是指土地证上所标注的面积，具体包括：建筑占地、道路占和绿化占地的总和。而绿化面积是指绿化覆盖面积，绿化面积具体包括：绿化植物用地面积、园林的亭子、水池、水塘等用地面积。

　　绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，范围非常广泛，一般来说只要是长草的地方都可以算作绿化，因此绿化率一般会要比绿地率更高一些。我们国家目前对于绿化率管理的比较严格，没有达到国家标准的绿化率，是不会允许房地产开发新的项目的。一股来说，关于住宅小区绿化率的指标，我们国家明确规定了住宅小区绿化率不可以少于30%。