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　　绿化环境是居住空间质量的重要标志，它不仅有着净化空气、丰富景观的作用，也是居民的交往空间和活动场所。大家都听说过绿化率，但是你知道绿化率和绿地率的区别吗？别看仅仅一字之差，但差别很大。

　　绿化率是房地产开发商，针对于宣传楼盘时，进而使用的一种概念，法律上并没有对此给出相应的法律依据。根据小区实际面积以及实际绿地面积，可以计算出小区绿化率是多少。至于绿化率多少最合适，也没有统一标准。但大家都知道绿化率越高，浩瀚体育app下载绿化效果越好，居住体验更好。

　　通常开发商会用楼盘周围的环境来吸引购房者，绿化包含的范围很大，树荫也算绿化率。

　　其实，绿化率是建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，是一个不规范、比较宽泛的概念。绿地率是一个准确、严谨的概念，是小区绿地的总和与小区用地的比率。

　　从基础概念上讲，绿地率是更为严格的计算比率，所以开发商为了凸显小区的环境优美，常常会用绿化率来混淆视听，一般情况下购房者对此也不能更好地区分清楚。

　　绿化率的计算方法是绿化面积／规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率＝绿地总和／规划建设用地面积。因为绿化率包括的范围比较广，绿地率的范围比较窄，所以一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。

　　绿地率是指小区用地范围内各种不同类型的绿地面积的总和与小区的居住用地面积的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等

　　绿化率相比于绿地率的计算标准要低很多，绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。

　　如果一个小区的绿化率达到一定的高度，那么小区的住户在日常生活中，也会感觉舒适，往窗外看去的景色宜人，绿植覆盖也能净化空气，让人身心放松，从而心情都会变好。如果业主一回家看到满目的绿色与清新，心情都会变好。

　　住宅小区的园林绿化不仅突出了小区的设计理念、地域特色，绿化更是居住空间质量的重要标志。绿地率越高，建筑面积越低，用户的舒适度就越高，居住环境更优美，空气更清新。

　　如果住房周围的环节良好，绿植能起到一定的净化空气作用，让长期处于城市污染之下的人，能享受片刻绿色健康的生活。随着居住质量的不断改善，居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题，购房者要多注意该楼盘的容积率和绿化率，它们和日后的生活息息相关。

　　1.小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，可以增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。

　　2.要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不应低于30%，浩瀚体育app下载旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人；同时浩瀚体育app下载，绿地还要有充足的日照时间，满足居民区活动的要求，所以成片的绿地应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

　　4.绿地空间应包含一定数量的活动场地（如儿童游戏场），并布置坐椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

　　以上就是绿化率和绿地率区别，看完是不是感觉恍然大悟。很多买房新手，就会混淆这两个词，认为是一样的，有的售楼员为了能卖出房子拿到提成，卖房屋的时候都会夸大其词，把房子说的特别好，所以为了避免上当受骗，买房前一定要多问多了解，确保无误再入手。

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