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　　近日，市自然资源局牵头起草《“城市森林花园住宅”项目规划管控要求（试行）》印发实施，鼓励我市建设“城市森林花园住宅”。

　　漳龙集团在建项目湖湾之尚，是漳州市中心城区首个“城市森林花园住宅”，项目位于北仓路以南、龙溪北路以东，九十九湾以西。

　　漳州市“城市森林花园住宅”将陆续推出，将于本月12日开拍的，位于碧湖板块的2023P12地块应开展“城市森林花园住宅”项目试点，虎山片区01地块2023P13地块可开展“城市森林花园住宅”项目试点。

　　能将绿化景观引入户内，增加邻里共享空间，实现户户可共享绿化平台或户户拥有户属空中花园（共享绿化平台是指具有交往活动和连通功能的楼层公共室外空间，浩瀚体育平台户属空中花园是指具有庭院和阳台功能的楼层户属室外空间）。

　　融四合院、低层别墅以及第三代电梯房的优势于一身，宜为中高层或高层建筑浩瀚体育app下载，兼顾地段内城市景观风貌的整体协调性。项目中的载车电梯、空中立体停车场及车道、开敞式公共平台等第四代住宅所特有部分的建筑面积不计入容积率，空中立体停车场的停车位计入项目停车位指标。

　　项目设置的外挑户属空中花园、共享绿化平台空间高度不应低于2个住宅标准层高（5.8米），采用错层设计，且绿化面积不小于平台水平投影面积的40%，覆土深度应大于0.5米以满足植物生长需要。其中，共享绿化平台须至少由两户共享，业主共享的开敞式共享绿化平台不计入容积率。

　　此外，出于安全、造价和整体美观考虑，户属空中花园应设置在主体结构外且为开敞式设计，无围护墙且有围护设施，浩瀚体育平台外挑尺寸应在3到4米之间。（闽南日报）